Resultados Comprobados: Transformamos Edificios, Generando Ahorros.

El Reto: El cliente enfrentaba altos costos operativos y buscaba optimizar el consumo de su sistema de climatización, uno de sus mayores consumidores de energía.

Nuestra Solución Estratégica: Siguiendo el principio de que «Lo que no se mide, no se controla y lo que no se controla no se puede mejorar» , implementamos una solución integral

• Medición Avanzada: Se instalaron medidores de energía eléctrica en cada uno de los tres chillers para monitorear su consumo individual y, de forma paralela, medidores de energía térmica (flow meters) para cuantificar la energía de enfriamiento real que producen. La combinación de ambas mediciones permite calcular el Coeficiente de Rendimiento (COP) en tiempo real, un indicador clave de eficiencia.
• Optimización de «Mangos Bajitos»: Se instaló un acondicionador de agua en el circuito de agua de condensación para eliminar y prevenir la calcificación (sarro). Esta medida mejoró la transferencia de calor, lo que redujo el esfuerzo del compresor y se tradujo en un menor consumo energético.
• Inteligencia de Datos: Se desplegó una red de comunicación Modbus TCP/IP para la recolección centralizada de datos. Un sistema SCADA envía toda la información a la nube, y se desarrollaron paneles de control en Microsoft Power BI para mostrar los KPIs y reportes energéticos actualizados automáticamente.

Resultados Verificados bajo IPMVP:

• Se calculó una línea base de consumo correlacionando la energía eléctrica consumida versus la capacidad de refrigeración. Esto permitió confirmar la existencia de ahorro de energía en los chillers después de la instalación del acondicionador de agua.
• El resultado es un sistema de gestión energética robusto y automatizado que proporciona visibilidad completa y en tiempo real del comportamiento energético del edificio, sentando las bases para una cultura de mejora continua.

El Reto: Aumento constante en la factura eléctrica sin un entendimiento claro de las áreas de mayor consumo. El cliente necesitaba identificar oportunidades de ahorro con un retorno de inversión rápido.

Nuestra Solución Estratégica: Haciendo una auditoria energética tipo III, logramos ubicar las ineficiencias del sistemas y pudimos optimizar las que menor impacto tenían sobre el CAPEX (costo de capitalización) y generaban un mejor retorno de inversion (ROI).

• Auditoría Energética Profunda: Realizamos una auditoría energética para llevar a cabo un análisis exhaustivo que identifica dónde, cómo y por qué se está utilizando la energía, con el objetivo de detectar ineficiencias y oportunidades de mejora.
• Detección de «Fugas» de Dinero: La auditoría reveló que el sistema de aire comprimido tenía numerosas fugas y una operación ineficiente, representando una de las mayores oportunidades de ahorro de bajo costo.
• Verificación Aislada (IPMVP Opción B): Para medir con precisión el impacto de las correcciones, utilizamos la IPMVP Opción B: Aislamiento de la Medida, Medición de Todos los Parámetros. Este enfoque es ideal cuando la medida de eficiencia energética (EEM) afecta a equipos con cargas variables. Implicó instalar medidores dedicados para aislar y medir el consumo del sistema afectado antes y después de la intervención.

Resultados Verificados bajo IPMVP:

• Reducción del 15% en el consumo energético anual del sistema de aire comprimido, únicamente a través de la reparación de fugas y ajustes operacionales.
• Se proporcionó al cliente un informe detallado con recomendaciones específicas para mejorar la eficiencia energética, estimaciones de costos y tiempos de retorno de la inversión.
• El proyecto demostró cómo una auditoría bien ejecutada puede llevar a una significativa reducción de costos energéticos

El Reto: Un control manual e ineficiente de la climatización e iluminación en áreas comunes y la incapacidad de realizar una facturación de arrendados justa y precisa.

Nuestra Solución Estratégica:

• Control Centralizado y Automatización: Implementamos un sistema de control automatizado para optimizar el funcionamiento de los equipos y reducir el consumo energético.
• Sub-medición para Transparencia: Instalamos medidores de energía individuales para cada local comercial y para cada oficina, lo que permitió una gestión de la facturación de energía para inquilinos en edificios multi-usuario.
• Visión Global (IPMVP Opción C): Aplicamos la IPMVP Opción C: Instalación Completa, que implica el uso de datos de medidores de toda la instalación para evaluar el rendimiento energético total. Este método determina los ahorros colectivos de todas las medidas de eficiencia energética (EEMs) aplicadas dentro del perímetro de medición.

Resultados Verificados bajo IPMVP:

• Ahorro del 22% en el consumo energético de las áreas comunes durante el primer año de operación.
• Implementación de un sistema de facturación a arrendatarios 100% automatizado y transparente.
• Mejora del confort para los visitantes, lo que contribuye a una mejor experiencia de compra.